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设备平台拓展为套内面积 象山两家房产商虚假宣传被罚

2018-05-24 17:28:25 来源:锐磊生活之窗 浏览:
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  中国宁波网讯(记者沈孙晖 通讯员王丽娅 严海)“八十多平方米的户型一般是两房,但这家房产商承诺可将设备平台‘包进来’做成三房,感觉挺宽敞的。”象山一位购房者王女士心动之下,连忙下了定金。但设备平台真能封闭作为套内面积使用吗?

  今天下午,象山市场监管部门通报了一起房产商虚假宣传案详情。

  据介绍,象山某开售楼盘在户型图宣传册、户型立体模型及样板房中,均标注可将设备平台和房间打通拓展使用。这则宣传引得看房者络绎不绝,“设备平台目测有三四平方米,如果与相邻的北面小房间打通,就能形成一个较大的卧室。”一位看房者说。

  无独有偶。该县另一个楼盘在样板房展示中,更是直接将设备平台和北阳台进行封闭拓展,增大房间面积,并且用黄线标示了拓展部分,使得不少购房者认为可以对设备平台、阳台等设施进行改造。

  但根据楼盘设计方案和备案施工图所标明,庭院上空及设备平台不得封闭,两家开发商的虚假宣传已涉嫌误导消费者。象山市场监管部门调查核实后,对房地产企业负责人进行约谈,责令限期改正并提交整改报告。但两家房产公司逾期仍未整改,最终分别被处以80万元、120万元的罚款。

  对此,市场监管部门提醒广大购房者,不可轻信开发商的宣传内容,只有写入购房合同才有保障;不要轻易付定金,购买前可先到规划、房管、建设部门查询楼盘相关资料;特别要注意合同中的免责条款,若协议里有“最终交付以政府规划或最终确定的示意图为准”等类似字眼,需小心谨慎,一旦签订协议,将来即使发现开发商存在虚假宣传或者欺诈宣传的情况,维权时也会遇到一些障碍。

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